Продается квартира по адресу Чкалова 23, Витебск

Продается просторная 3-комнатная квартира в центре! Идеальна для жизни или бизнеса! квартира имеет нестандартую планировку. Квартира угловая, но теплая и сухая, окна выходят на три стороны дома.
Дом расположен в густонаселенном районе рядом с Чкаловским рынком, вдоль ул. Чкалова. Квартира расположена на первом высоком этаже, что позволяет использовать её как для комфортного проживания, так и для коммерческих целей (возможен вывод из жилого фонда).
Отлично подходит для открытия офиса, магазина, мастерской или любого другого коммерческого направления.
Хорошая проходимость района и транспортная доступность — идеальные условия для развития бизнеса!
Данный район имеет развитую инфраструктуру: магазины, кафе, рынок, школы, детские сады, поликлиника (новая). Всё рядом. В шаговой доступности или проезда одной остановки общественным транспортом. Хорошая проходимость и наличие большого количества потенциальных клиентов обеспечат успех в открытии любого нового коммерческого объекта.
В квартире косметический ремонт требует обновления обоев, остальное — в хорошем состоянии и не требует больших финансовых и трудовых затрат. В квартире установлена входная металлическая дверь заводского изготовления и вторая дверь, как и все межкомнатные двери в квартире из массива. Все двери в хорошем состоянии. На полу по бетонной стяжке положен ламинат, на кухне и в коридоре постелен линолеум, который аналогичен по цвету и структуре ламинату. В одной из комнат на полу положен ДСП. Пол не скрипит, ровный. Стены выровнены и обклеены обоями. Потолок подшит фигурно гипсокартонном с встроенными светильниками. Что придает потолку особый эстетический вид (стильно и современно).
Окна в квартире все пластиковые. Фурнитура на окнах в рабочем состоянии. Балкон застеклен алюминиевой системой, обшит деревом и утеплен. Сантехника в квартире в рабочем состоянии. Ванна и туалет обложен плиткой. Ванна чугунная (долговечная). В планировке квартиры учтено и наличие подсобного помещения. Квартира полностью освобождена от мебели, что позволяет легко представить свой дизайн!
Цена квартиры с учётом её особенностей и возможностей выгодного использования установлена адекватная, при этом возможно её обсуждение в разумных пределах. Имеется возможность частичной оплаты при покупке за счёт обмена на однокомнатную квартиру (будет рассматривается и такой вариант). Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.
Защиту прав и законных интересов участников сделки обеспечивает риэлтерская организация. Договор 112/1 от 26.06.2025г., ООО « Культурная столица», УНП 391825484, Лицензия 02240/380, от 15.08.2019 - бессрочная, Минюст, на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг – риэлтерские услуги: консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости; подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.