Если вы открыли собственную фирму либо решили расширить уже имеющийся штат сотрудников, создать новый бизнес-проект, вам понадобится арендовать помещение под офис. В связи с тем, что молодые компании не всегда располагают большим бюджетом, возможно, сначала придётся снять офис не в центре, а в более отдаленных районах города.

Процесс поиска офисного помещения является сложным процессом с множеством тонкостей и деталей. Прежде чем остановить свой выбор на чем-то одном, нужно внимательно изучить все предложения с рынка коммерческой недвижимости. На стоимость аренды влияют такие факторы как местоположение офисного помещения, чем ближе к центру, тем выше стоимость аренды, наличие коммуникаций и то, в каком состоянии она находится, отделка помещений, состояние ремонта, этажность здания, развитая транспортная инфраструктура.

Классификация офисных помещений

Выделяется несколько типов классов офисов:

«А» класс – является самым дорогим видом недвижимости. Офисы этого класса располагаются в дорогих бизнес-центрах с дорогостоящим ремонтом из высококачественных материалов, с отличной транспортной и пешеходной доступностью.

«Б» класс – является средним вариантом между бюджетной и дорогостоящей офисной недвижимостью. Подобные помещения расположены не столь удобно, как офисы класса «А», имеют более низкую цену и менее развитую инфраструктуру.

«С» класс – это самый низкий уровень офисных помещений, которые располагаются в зданиях еще советской эпохи, в старых административных зданиях с минимальным ремонтом и минимальной инфраструктурой.

Чем выше класс помещения, тем выше его арендная стоимость. Если вы хотите расположиться в отдельном здании, то цена будет еще дороже. В Минске цена варьируется от 18 евро за м2, аренда офиса в Витебске обойдется в среднем от 15 евро за м2.

Если вы хотите взять в аренду офисное помещение либо сдать его, можете использовать наш каталог, где присутствует большой выбор предложений как от агентств по недвижимости, так и от собственников, которые работают без посредников.