Аренда склада в Витебске
Региональный рынок складской недвижимости в настоящее время обладает огромным потенциалом развития. Хотя белорусские областные центры и не могут сравниться с Минском в величине спроса на производственно-складские помещения, все же с приходом крупных торговых сетей и открытием все новых торгово-развлекательных комплексов этот показатель неуклонно растет.
Аренда склада в Витебске – мероприятие, к которому стоит подойти ответственно. Критерии выбора складского помещения могут показаться очевидными, но от этого не менее важными:
- Площадь складского помещения, которое вы намерены снять.
- Месторасположение и инфраструктура, выгодные именно вам.
- Техническое оснащение, соответствующее виду деятельности вашей компании (к примеру, возможность поддерживать определенный уровень температуры, если ваша деятельность связана с продуктами питания).
- Наличие качественных систем безопасности и коммуникаций.
- Состояние здания, в котором находится склад.
Арендуя строение от собственника, помните, что основные арендодатели складских помещений в Витебске – это компании, одно из направлений деятельности которых – постройка складов; логистические компании; компании, решившие сдать часть своих помещений под складские нужды. Обязательно взвесьте все плюсы и минусы работы с тем или иным арендодателем. Перед заключением договора аренды убедитесь в наличие всех необходимых документов на строение у арендодателя.
При выборе складского помещения также надо учитывать, для каких нужд оно вам необходимо:
- Производственных (это склады для длительного хранения готовой продукции, сырья и различных материалов).
- Транзитных (кратковременное хранение продукции).
- Коммерческих (для любых владельцев товаров).
- Розничных (хранение продукции торгового предприятия).
Наиболее популярные предложения по аренде склада в Витебске – относительно небольшие (до 100 кв. метров) помещения класса «B», расположенные на окраинных районах города.
Что касается цен, то здесь, в Витебске, наблюдается тенденция, характерная для всей Беларуси – по словам экспертов, несмотря на то, что за прошлый год можно было наблюдать рост цен на помещения под склад, сдаваемые в аренду, ожидать дальнейшего роста ставок бессмысленно.
В среднем, арендовать склад класса «А» в городе можно за 7€-11€ за метр квадратный, класса «B» – 5€-7,5€. Это на 15-20% ниже, чем на помещения соответствующих классов, представленные в Минске.
в избранное
