Продажа / Покупка: Продаётся коттедж аг. Слободка ул. Горная, Слободка,

Вашему внимания предлагается загородный дом площадью 197,9 квадратных метров на участке площадью 25 соток на берегу озера Потех.

Это уникальное предложение, созданное для успешных людей, ценящих комфорт и красоту.

Дом:

Материал стен: сруб, отделка из американской мастики PERMA-CHINK. Окрашен финской краской Tikkurila.

Крыша: гибкая черепица финского производства KATEPAL. Утеплена каменной ватой 250 мм.

Вентиляция: принудительная из кухни и санузлов, система кондиционирования по всему дому.

Фундамент: ленточный с армированным поясом.

Коммуникации в доме:

Электроэнергия: централизованная.

Водопровод: централизованный (подключена станция обезжелезивания и очистки воды).

Канализация: местная.

Отопление и горячее водоснабжение: осуществляется из двух независимых систем отопления. Первая: две скважины длинной 110 метров завязаны на немецкие тепловые насосы фирмы Viessman. Вторая: газовый настенный конденсационный котёл Viessman.

Первый этаж дома тёплые водяные полы, второй - радиаторная система. Полы и радиаторы регулируются отдельно по температуре. Обеспечение горячей воды осуществляется через ёмкостный водонагреватель на 200 литров.

Проведен оптико-волоконный кабель для скоростного интернета, а также система видеонаблюдения, дом находится под охраной

Внутренняя отделка:

- итальянская плитка на полу.

- итальянская дорогая сантехника.

- двери из сплошного массива индивидуального исполнения.

- окна: тёплый алюминий и 3 слоя стекла.

Продуманная планировка дома:

На 1 этаже располагается:

Кухня 23,6 кв.м.

Гостиная 31,1 кв.м.

Спальня 23,7 кв.м.

Санузел с душевой 5,1 кв.м.

Котельная 10,5 кв.м.

Терасса 4,5 кв.м

На мансардном этаже располагается:

Спальня с гардеробной 31,6 кв.м.

Кабинет 19,3 кв.м.

Спальня с гардеробной 24,9 кв.м.

Санузел с ванной и окном 5,1 кв.м.

Санузел с душевой 6,4 кв.м.

На участке 25 соток расположены:

- гараж

- навес для машины

- комната для персонала со всеми удобствами (в здании гаража) с кондиционером

- баня с мансардой и гаражом для хранения лодок, квадро- и гидроциклов

- беседка с мангалом

- забор: рубленый натуральный камень и металлопрофиль.

- ландшафтный дизайн, поделен на уровни, укреплен камнем.

Баня общей площадью 74 кв.м.:

Материал стен: сруб кругляк, наружные швы - американская мастика. Утепление крыши как в доме. Двери как в доме. Тёплые полы, итальянская плитка.

Сауна: отделка липой и  полки - дерево абаш. Печь - финская Harvia.

Цокольный этаж бани: гараж для гидроцикла и квадроцикла, и котельная с электрокотлом- KOSPEL(Польша).

Отличная Транспортная доступность:

По хорошей асфальтированной дороге

До города Браслав - 9 км.

До города Минск- 240 км.

Продается в связи с переездом.

Чистая продажа без обременений и быстрая продажа для нерезидентов.

3D обход по ссылке: http://e296618v.beget.tech/gotov1.html

Дополнительные фото по запросу.

Мы с радостью покажем Вам этот коттедж и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

Поможем продать Вашу недвижимость.

Договор № 489/1 от 18.07.2023

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021