Средняя стоимость коммерческой недвижимости в феврале 2016г. по данным портала megapolis-real.by
Представляем пользователям портала http://megapolis-real.by ежемесячный статистический отчет по средней стоимости аренды и продажи коммерческой недвижимости, данные для которого получены в результате исследования объявлений, размещенных на сайте в феврале 2016г. Для статистики: было проанализировано и учтено 487 объявлений, опубликованных в Минске, Минской области, областных и районных центрах.
Нам приятно отметить, что портал развивается, количество объявлений с каждым месяцем увеличивается. Растет и посещаемость сайта. Со своей стороны, наши специалисты следят за актуальностью и достоверностью размещаемой информации, ведется постоянная работа по техническому усовершенствованию портала, мы стремимся сделать наш проект удобным и полезным для пользователей.
Хотелось бы обратить внимание пользователей на возможность подачи объявлений не только по предложению коммерческой недвижимости, но и по спросу. Если Вам необходимо арендовать или купить офис, торговое или складское помещение, размещайте объявление в разделе СПРОС. И звонить по предложениям будете уже не Вы, а Вам.
Давайте обратимся к средним значениям стоимости квадратного метра коммерческой недвижимости в Минске и областях РБ в феврале 2016г. (стоимость указана в долларах США для удобства расчетов).
АРЕНДА коммерческой недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра (данные получены в результате анализа объявлений на портале megapolis-real.by)
|
АРЕНДА, 1 кв.м |
Минск |
Минская область |
Областные города |
|
Офисная недвижимость |
9 $ |
|
6,3 $ |
|
Торговая недвижимость |
11,5 $ |
13,6 $ |
8,5 $ |
|
Складская недвижимость |
3,9 $ |
3,7 $ |
2,1 $ |
Уже традиционно, по количеству объявлений выделяется раздел аренда офисной недвижимости. В феврале опубликовано 147 предложений (около 30% от всех размещенных объявлений). Однако в этом месяце лидером по количеству информации является другой раздел, к которому обратимся ниже.
- Средняя стоимость аренды офисов в Минске в феврале 2015г. составила 9 $ за кв.м. По сравнению с январем 2016 (8,6 $) этот показатель достаточно стабилен.
- В областных городах РБ наблюдаем снижение цены кв. м офисной недвижимости в среднем на 20% (7,9$ в январе, 6,3$ в феврале).
Раздел аренда недвижимости для торговли и сферы услуг представлен 83 объявлениями.
- средняя стоимость торговой недвижимости в Минске по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 35% и составила 11,5 $ за кв.м (стоимость в январе – 8,5 $).
- в областных городах наблюдаем обратную тенденцию: снижение средней стоимости метра торговых площадей примерно на 20% (8,5 $ в феврале против 10,6$ в январе 2016). В целом аренда именно торговой недвижимости продолжает оставаться самой затратной статьей бюджета для арендаторов.
В феврале 2016г. лидером по количеству поданных и размещенных объявлений стал раздел аренда складской недвижимости: здесь опубликовано 237 объявлений (в декабре эта цифра составляла 80 объявлений, в январе - 83).
- По Минску и району средняя стоимость квадратного метра складской недвижимости зафиксирована на отметке 3,9 $ (в январе – 4,01 $).
- В областных городах средняя стоимость аренды складской недвижимости тоже достаточно стабильна с декабря 2015 г: февраль - 2,1 $, январе 2,01 $, декабрь 2015 – 2,17 $ за кв. м.
В таблице ниже отражены данные по средней стоимости ПРОДАЖИ коммерческой недвижимости в Минске и областях РБ.
|
ПРОДАЖА, 1 кв.м |
Офисная недвижимость |
Торговая недвижимость |
Складская недвижимость |
|
Минск + район |
1 235 $ |
1 443 $ |
945 $ |
|
По РБ в целом (кроме Минска и области) |
1 175 $ |
965 $ |
123 $ |
|
Минская обл |
|
|
283 $ |
Читайте также:
